To, co dzieje się w Świętochłowicach wokół niemal 12-hektarowej działki w rejonie ulicy Lotniczej, budzi głęboki sprzeciw, niedowierzanie i najzwyklejszy gniew. Prezydent Miasta, a dokładnie jego zastępca, który podpisał najnowsze zarządzenie, właśnie otworzyli deweloperom drogę do transakcji życia. Cena wywoławcza gruntu pod zabudowę jednorodzinną spadła o niewyobrażalną kwotę – aż o 11,4 miliona złotych w stosunku do pierwotnego przetargu! A wszystko to dzieje się w atmosferze absolutnego ignorowania protestów mieszkańców, petycji podpisanej przez setki świętochłowiczan oraz alarmujących głosów instytucji ochrony przyrody.
Mur milczenia: Ludzie proszą, telewizja nagłaśnia, RDOŚ interweniuje – a władza robi swoje
Mieszkańcy Świętochłowic mają pełne prawo czuć się potraktowani przez własne władze jak intruzi. Od wielu miesięcy lokalna społeczność walczy o ocalenie zielonego terenu przy ulicy Lotniczej. To unikalne miejsce, pełniące funkcję naturalnych zielonych płuc tej części miasta, stało się celem agresywnej polityki wyprzedaży miejskiego majątku. Ludzie zorganizowali akcję protestacyjną, zebrali blisko 700 podpisów pod petycją przeciwko betonozie, a sprawą zainteresowały się media.
Na miejsce przyjechała telewizja, mieszkańcy przed kamerami prosili o odstąpienie od sprzedaży. W obronie przyrody stanęła również Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska (RDOŚ) w Katowicach, która interweniowała w tej sprawie, wskazując na wartość ekologiczną tego terenu i obecność chronionych gatunków. Jaka była reakcja Urzędu Miejskiego? Brak merytorycznego dialogu, brak kompromisu, brak jakichkolwiek konsultacji z ludźmi, którzy w tym mieście żyją i płacą podatki. Krótka lakoniczna informacja, że ten kto kupi teren, przeniesie chronione gatunki w inne miejsce. Tyle miała do powiedzenia naczelniczka Wydziału Ekologii i Ochrony Środowiska.
Zarządzenie podpisane w ciszy gabinetu. Kto za tym stoi?
Prawda wyszła na jaw we wtorek, 14 lipca 2026 roku. To wtedy światło dzienne ujrzało Zarządzenie Nr 314/2026. Co niezwykle wymowne, pod dokumentem nie widnieje podpis samego Prezydenta Miasta, lecz jego zastępcy. Wygląda to tak, jakby chciano rozmyć odpowiedzialność za tę skrajnie kontrowersyjną decyzję. Władza, zamiast wsłuchać się w głos ludu, postanowiła pójść na zwarcie i ogłosić tzw. rokowania. W nomenklaturze urzędniczej brzmi to niewinnie. W praktyce rokowania oznaczają, że miasto siada z potencjalnymi inwestorami do bezpośrednich negocjacji. Nie ma już twardych reguł otwartego, transparentnego przetargu, w którym wygrywa najwyższa i najuczciwsza oferta. Teraz, za zamkniętymi drzwiami gabinetów, toczyć się będą rozmowy o tym, jak najszybciej pozbyć się tych 12 hektarów ziemi.
Deweloperski „deal życia” za śmieszne pieniądze
Najbardziej bulwersujący w całym zarządzeniu jest paragraf 3. Władze ustaliły cenę wywoławczą do rokowań na kwotę 9 500 000 zł. Dla przeciętnego człowieka to ogromna suma. Jednak w realiach rynku nieruchomości i w odniesieniu do pierwotnych wycen tego terenu, to brutalne obcięcie wartości o astronomiczne 11,4 mln zł!
Jak to możliwe, że grunt o powierzchni niemal 120 tysięcy metrów kwadratowych, przeznaczony w planie zagospodarowania przestrzennego pod budowę domów jednorodzinnych (zapis L2.39 MN), oddaje się niemal za darmo? To oznacza, że metr kwadratowy w atrakcyjnej lokalizacji, przy granicy administracyjnej i projektowanej drodze północ-południe, został wyceniony na niespełna 80 złotych za m2! Deweloperzy zacierają ręce. Kupią grunt za bezcen, wybudują osiedle domków, a potem sprzedadzą je mieszkańcom za miliony, generując gigantyczne zyski. To nie jest dbanie o budżet miasta – to jest robienie prezentu prywatnemu kapitałowi kosztem nas wszystkich.
Pośpiech, który budzi najgorsze skojarzenia
Dlaczego wiceprezydentowi tak strasznie się spieszy? Dlaczego zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania i natychmiast uruchamia procedury? Sprzedaż w drodze rokowań po tak gigantycznej przecenie stawia przed mieszkańcami fundamentalne pytania o intencje rządzących. Czy w kasie miasta jest tak gigantyczna dziura, że trzeba ratować się paniczną wyprzedażą najcenniejszych gruntów za ułamek ich wartości? Czy może naciski ze strony lobby deweloperskiego okazały się silniejsze niż głosy 700 obywateli, apele mediów i ostrzeżenia ekologów?
Świętochłowice nie potrzebują kolejnego zabetonowanego osiedla, z którego zyski wypłyną do kieszeni prywatnych inwestorów, pozostawiając mieszkańców z problemem smogu, brakiem retencji wody i zniszczonym ekosystemem. Potrzebujemy władzy, która słucha, szanuje prawo i dba o wspólny majątek, a nie go rozdaje. Będziemy bacznie przyglądać się procesowi tych „rokowań”. Nie pozwolimy, aby ta sprawa została zamieciona pod dywan. To, co miało być cichą transakcją za plecami mieszkańców, musi stać się symbolem obywatelskiego oporu. Władza przemija, zniszczona przyroda i długi zostają na pokolenia.
Napisz komentarz
Komentarze