Przejdź do głównych treściPrzejdź do wyszukiwarkiPrzejdź do głównego menu
Reklama
ReklamaBudowa i remont na Ceneo

Czym wyróżnia się wynajem długo i krótkoterminowy?

Właściciele mieszkań często odpłatnie udostępniają je wybranym lokatorom. Proces ten może obejmować dłuższy, ale też krótszy okres. Jedni bowiem szukają zakwaterowania tylko na kilka dni czy tygodni, inni zaś na wiele miesięcy czy nawet lat. Wyjaśniamy, czym wyróżnia się wynajem długo i krótkoterminowy!
Czym wyróżnia się wynajem długo i krótkoterminowy?

Na czym polega wynajem długoterminowy?

Wynajem długoterminowy to sytuacja, w której właściciel mieszkania na podstawie odpowiednio przygotowanej umowy udostępnia lokal najemcy na dłuższy okres (z reguły wynosi rok, ale w praktyce może obejmować od kilku miesięcy, do nawet kilku lat). Opcja ta jest najczęściej wykorzystywana przez osoby, których nie stać na zakup własnej nieruchomości albo z innych względów póki co nie decydują się na taką inwestycję.

Rozwiązanie jest opłacalne zarówno dla lokatorów, jak i właściciela. Jeśli relacja między nimi jest pozytywna, obie strony będą zadowolone z tego układu. Wynajmujący zyskuje w ten sposób stały przychód pasywny, zaś najemca – własne miejsce do życia.

Jak wygląda wynajem krótkoterminowy?

Wynajem krótkoterminowy to idealne rozwiązanie dla turystów, biznesmenów w delegacji oraz innych osób, które potrzebują zakwaterowania na kilka dni czy tygodni. Opcja ta jest z reguły bardziej opłacalna oraz wygodniejsza niż hotel. W ten sposób lokator zyskuje prywatność, swobodny dostęp do kuchni, elastyczne godziny zameldowania/wymeldowania itp.

Dzięki takim portalom jak Airbnb czy Booking cała procedura takiego najmu jest o wiele łatwiejsza dla obu stron. Taka działalność przynosi właścicielom nieruchomości duży, ale dość niestabilny zarobek – będzie największy w sezonie wakacyjnym czy w okresie świątecznym, ale może być niski przez pozostałe miesiące w roku.

Porównanie najmu długo i krótkoterminowego

Najem krótkoterminowy i długoterminowy jest skierowany do innych odbiorców. Obie opcje mają swoje wady oraz zalety, zarówno z perspektywy właściciela nieruchomości, jak i osoby zainteresowanej wynajmem.

Najem długoterminowy

  • PLUSY dla właściciela: stały, bezpieczny przychód; większe bezpieczeństwo; mniej pracy nad utrzymaniem lokalu.
  • PLUSY dla wynajmujących: możliwość znalezienia zakwaterowania na dłuższy czas jako alternatywa dla kupna mieszkania; stałe opłaty; zabezpieczenie prawne przed eksmisją.
  • MINUSY dla właściciela: niższy zarobek; mniejsza swoboda w decydowaniu o lokalu (nie można go np. spontanicznie sprzedać).
  • MINUSY dla wynajmujących: konieczność podpisania umowy na dłuższy czas (zazwyczaj przynajmniej rok).

Najem krótkoterminowy

  • PLUSY dla właściciela: większe przychody; możliwość swobodnego zarządzania lokalem.
  • PLUSY dla wynajmujących: tańszy najem niż hotel; większa wygoda i swoboda podczas korzystania w lokalu.
  • MINUSY dla właściciela: niestabilne przychody; konieczność sprzątania mieszkania po każdych gościach; większe ryzyko zniszczeń.
  • MINUSY dla wynajmujących: możliwość zamieszkania tylko na krótki czas; brak obsługi i innych usług dostępnych w hotelach.

Interesują Cię mieszkania na wynajem długoterminowy w Katowicach? Sprawdź ofertę na: https://katowice.mdr.pl/.


Podziel się
Oceń

Napisz komentarz

Komentarze

Ostatnie komentarze
Autor komentarza: ŚlązakTreść komentarza: Śmiechu warte buhaha kilka miesiecy!Data dodania komentarza: 2.07.2025, 06:06Źródło komentarza: Gryfnie jednak “niy pitnie” z Chorzowa. Prezydent oferuje 50% zniżki na miejskie lokale!Autor komentarza: ChapkaTreść komentarza: Główny zarzut jest tak mętny, że podejrzewam, że żadnego aresztu nie będzie.Data dodania komentarza: 1.07.2025, 14:09Źródło komentarza: Były prezydent Chorzowa z wnioskiem o areszt!Autor komentarza: ŚlązakTreść komentarza: Jak to możliwe ze taka kanalia jak k....jeszcze ma coś do powiedzenia po tylu latach partactwa?! Jak tych ludzi mozna legalnie wywalić do prawdziwej pracy zeby na starość nabrali pokory i szacunku do mieszkańców!Data dodania komentarza: 30.06.2025, 20:43Źródło komentarza: Audyt krajobrazowy przyjęty. Nie pomogła blokada mównicy. “Park Śląski został pozbawiony ochrony”Autor komentarza: AmigoTreść komentarza: Bo jest kilka kilometrów krócej niż jechać po obwodzie Chorzowa czy to z lewej czy z prawej strony?!Data dodania komentarza: 30.06.2025, 01:58Źródło komentarza: Maciej Franta: "W innej sytuacji nikt by nie przetestował zamknięcia estakady"Autor komentarza: ŚlązakTreść komentarza: Ciekawe kto go krył przez tyle lat...Data dodania komentarza: 28.06.2025, 08:34Źródło komentarza: Sąd odmawia aresztu dla byłego prezydenta Chorzowa Andrzeja K.Autor komentarza: iksdeTreść komentarza: ta. miasto w którego centrum, np tuż przy teatrze rozrywki są nadal kamienice z mieszkaniami bez sanitariatów. i w takim mieście estakada to relikt przeszłości :) jak na to miasto, to chyba dalekiej jeszcze przyszłości. dwa tygodnie temu w niedzielę przespacerowałem się w tą oazę ciszy i spokoju jaką obecnie jest nasz rynek i park hutniczy, którego warunki sprzyjają wypoczynkowi, a element społeczny który tam wówczas "odreagowywał trudy tygodnia pracy", idealnie oddaje przekrój naszego miasta. rozburzyć, zaorać i przeznaczyć na wypoczynek :) super pomysł :) jestem za, bo nic głupszego na razie nie wymyślili. a ławeczki niech Franta zaprojektuje. tanio nie będzie, ale za to z jakim rozmachem!Data dodania komentarza: 27.06.2025, 19:13Źródło komentarza: Debata na temat przyszłości chorzowskiej estakady podczas sesji Rady Miasta! Zapadły pierwsze decyzje
Reklama
Reklama